据菏泽住建局消息，2017年11月份，菏泽限制新购和二手住房转让期限有关规定出台后，有不少准备购买存量住房的市民，特别是棚改货币化补偿的市民，因不能办理过户而无法购买合适的存量住房，要求取消限制转让期限规定的愿望十分迫切。近年来，受转让期限规定的影响，菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住建局决定取消已出台的限制新购和二手房转让期限规定。

　　对于菏泽住建局的发布情况说明的相关内容，易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称，从此次回应来看，应该说取消限售期限与二手房的流动性是有关的。这个问题其实也是限售政策衍生出来的问题。从菏泽的限售政策看，新房和二手房都使用限售规则，但是新房市场的影响相对小，而二手房可能影响最为直接，所以此次说明中其实也和二手房的交易或流动性不足是有关的。（张思源）