王君平所说的恒东·幸福里项目位于呼和浩特市世纪五路与金穗路交汇处，当前的项目名称更改为“小城大爱”。该项目由内蒙古恒东房地产开发有限责任公司（以下简称：恒东地产）开发建设。

　　2017年1月8日，王君平与恒东地产签订了《恒东·幸福里商铺认购协议书》，认购了一间建筑面积为124.02平方米的临街一层商铺，房号为“商业1-06号”，认购单价为每平方米14997.58元。按照认购协议约定的日期，王君平分两次将80万元购房款支付给了恒东地产，恒东地产也给开具了盖有公章的收据。

　　王君平说：“我当初认购商铺时，该项目还五证不全，尚未办理《商品房预售许可证》。认购协议中约定的交房日期为2017年8月31日，恒东地产未能按期交房。今年1月初，我得知该项目终于办全了五证，可以交房了。1月2日，我高高兴兴地前往恒东地产售楼部办理交房手续时，却被告知我认购的商铺已经卖给了别人。当时，我就彻底蒙了。从2017年1月以来，我们一直和恒东地产销售经理吴镔保持联系，每次问及何时能够交房时，他总是让我耐心等待交房通知，从来没有提及该商铺已另外售出的情况。两年来，我本人也多次前往售楼部询问，也从来没有人告诉我认购的商铺已经卖给了别人。”

　　1月7日，王君平登录呼和浩特房产网查询后得知，他认购的“商业1-06号”商铺已经更改为“商业102号”，房型为一托二户型，面积是323.25平方米，并且注明该套房为“已售”。再查询该项目建设的共计22间商铺，只有王君平认购的那间商铺注明了已售。该商铺所显示网签人为一名顾姓消费者，网签时间为2018年8月30日。

　　王君平说：“既然该房型在房产局登记时为一托二户型，为什么当时开发商只卖给我一层，而不是按套一、二层一起卖？这是因为，我认购的这间一层商铺只是一托二户型这套房中的一部分，根本无法办理独立房本。”

　　2017年1月8日，王君平与恒东地产签订了《恒东·幸福里商铺认购协议书》的同时，还签订了一份《恒东·幸福里商铺认购协议书补充协议》，补充协议中不仅写明开发商如果不能按期交房，将按照国家政策规定进行逾期补偿，还约定“待项目取得预售许可证后，双方另行签订商品房买卖合同及补充协议。签订商品房买卖合同房屋单价以上述成交认购房屋单价为准，甲方不得随意提高房屋单价。否则乙方有权解除本协议，甲方退还所有已收房款，并支付乙方成交房款一倍的违约金。”

　　王君平说：“最近这几天，我多次去找恒东地产要求履行认购协议，该公司一位姓赵的副经理最初说只能给我额外补偿十几万元，多次争执后又说可以补偿60万元。我要求按照补充协议约定，除了根据国家政策规定给予逾期补偿之外，再支付‘成交房款一倍的违约金’时，遭到赵副经理的拒绝。”

　　1月17日上午，记者就此事前往恒东地产采访，该公司赵副经理拒绝接受采访。