据东胜区纺织街道便民社区馨雅如小区物业经理冯挨余介绍：小区更换了100多个摄像头，新安装了200多个摄像头，更换了4个大门道闸，并增加了人行小门，修补了所有院内院外的50多处台阶，硬化150多个车位，更换了110盏路灯，后又增加了40处新能源汽车充电桩。物业费收缴率从过去60%达到了现在的90%以上。

　　小区面貌能够持续改善，核心得益于信托制物业服务模式的独特优势。在该模式下，小区公共资金全部纳入监管，依托已上线运行的“透明小区”数字化监管平台对外公示，每一笔资金流向、账户余额对全体业主公开可见，真正做到了“钱在哪里、花到哪里、怎么花的”全过程透明，有效化解了以往物业与业主互不信任的矛盾。

　　从成熟小区提质增效，到失管小区重获规范服务，信托制物业打破传统物业甲乙双方买卖关系，转为业主委托、物业受托的全新治理模式。物业只按约定提取固定服务酬金，其余公共资金留存小区用于设施升级改造与日常运维保障。目前全市已有119个小区试点信托制物业，下一步，鄂尔多斯市将稳步扩大信托制物业服务模式覆盖范围，因地制宜向老旧小区、无物业小区、失管小区推广，推动更多小区实现有人管、管得好、收支看得见、服务信得过。（据暖新闻客户端）