拆凉房请“管家” 首府环境治理持续发力

  文·摄影/本报记者 郝儒冰

  解决城市边死角卫生问题，将城市空地还地于民，解决老旧小区无人管的顽疾……近日，记者在走访中发现，首府环境综合整治行动持续推进，除了路长上路巡查、清理积存垃圾、拆除违建等常规工作外，各部门还摸索出了各具特色的长效管理机制。

  中山东路：

  计划20天

  拆完小凉房

  许多老旧小区都有小凉房，居民以凉房为界私搭乱建，堆积杂物，挤占消防通道，存在极大的安全隐患。3月20日，记者从新城区政府了解到，中山东路街道办事处正在进行阳光拆除工程，计划20天内拆除辖区内所有小凉房。记者了解到，中山东路街道老旧小区较多，小区内有大量小凉房，有些公共用地也被一些人无端占为己有。居民的临建和违建长期影响小区的环境，部分违建还存在着安全隐患。

  “街道、社区召开了动员会，制定严格的拆除方案，挨家挨户做宣传和思想工作。小区里，楼道内张贴通知，让拆除工作阳光运行。”中山东路街道党工委书记张俊秀告诉记者。截至目前，中山东路街道累计拆除凉房1500余间，而辖区凉房共有2938间，完成总数的一半。“我们中山东路街道办事处将利用未来20天时间拆除全部凉房，在全市第一个实现无凉房的街道。下一步，中山东路街道办事处将推进老旧小区综合改造工程，继续完成剩余违建的拆除任务。”张俊秀说。

  路长上路巡查

  “请您做好门前三包，把堆积物放回店里，不要占用公共停车位……”3月22日，赛罕区人民路山丹社区的路长路瑶走在人民路上，逐户排查商户门前三包情况。谁家占用停车位，谁家门口店外经营，谁家门口堆积垃圾，她都会记录，并跟商户协商整改。除了沿街商户，路瑶还关注辖区内的环境问题，如小区积存垃圾、违建、楼道乱堆乱放，以及马路上占道经营等现象。“路长就是一路之长。路段上有什么问题，我都会记录下来，与城管、工商等部门进行协商解决。”路瑶告诉记者，她每天都要巡查所属路段，保证路段能保持动态整洁。她一天能走1万多步，经常抢占微信朋友圈的运动榜首。

  记者了解到，赛罕区将全区181条主次干道和小街巷及周边区域科学划分为横到边、纵到底的路长责任区。临街店铺按照经营范围由赛罕区相关职能主管部门和业主直接包联。目前，赛罕区街道已完成人员公示、制度上墙、人员培训等工作，共确定340名路长，共发现问题213件，处理解决166件，路长制的作用初步显现。

  老旧小区有了“大管家”

  老旧小区无物业，垃圾堆积，小广告刷满楼道，院内圈小院、开垦菜地……赛罕区的老旧小区无物业、难管理导致问题频出。对此，赛罕区针对全区554个无物业管理小区，按照“五有”“十见”的标准（有安全防范、有设施维修、有绿化养护、有清扫保洁、有停车管理；门前见警、院面见洁、车辆见齐、路灯见明、楼门见锁、楼道见白、草坪见绿、楼道灯见亮、院门见禁、停车见线），对各住宅小区、楼院内的各类问题进行集中清理。截至目前，共有447个小区完成综合整治，清理各类积存垃圾23.6万吨，拆除各类违建4973处、10.2万平方米。同时，赛罕区按照职能，划分了市区市容市貌归属问题，老旧小区有了“大管家”，小区内外的环境都在逐渐改变。其中，居民小区墙外（包括道牙以上）的环境卫生全部由环卫部门负责，店外市容市貌全部由城管部门负责；涉及车辆、停车等交通方面的管理，全部由交警部门负责；三乱小广告源头治理，根据发布单位性质由工商、公安部门负责，还组建了城管、环卫、公安、交警、卫计、工商、环保联合执法队伍，建立联合执法机制。

  “并不是我们居民不要物业公司，而是根本没有物业公司愿意来。小区设施陈旧，需要修缮、整顿的地方太多，哪个物业公司愿意来接这个烂摊子？”谈到小区管理，赛罕区二毛小区的居民王常很发愁，他非常希望能有物业公司帮助小区管理走上正轨。记者在采访中了解到，不少老旧小区房龄超过20年，小区设施维护成本很高。“老旧小区太多设施需要更新、维修，需要物业公司大量垫资，得不偿失……”3月22日，赛罕区一家物业公司的经理无奈地告诉记者。老旧小区问题太多，物业公司普遍知难而退，不愿入驻老旧小区。

  对此，赛罕区尝试在集中开展环境卫生整治的同时，积极引进物业管理团队，整治完成一个小区，物业进驻一个小区。此外，赛罕区还将落实楼栋长制度，明确楼栋长楼栋内环境卫生管理职责，赋予网格员环境卫生巡查处理职责，通过拓展数字城管平台覆盖范围，加强社区环境卫生管理。“此外，我们还将组织小区内有威望、热心肠、身体好、时间充裕的老年人，发挥余热负责小区治安和环境卫生督查。同时通过向社会购买服务的方式，聘请专业管理人员，提高小区环境卫生管理水平。”赛罕区政府工作人员告诉记者，赛罕区将采取“政府补贴完善基础配套设施+居民缴费”的措施，力争年内实现全区所有小区物业管理全覆盖。

  单位自管小区

  提高服务标准

  回民区电子路东侧的光明小区是电厂、供电局职工住宅，单位雇佣保洁员进行日常生活垃圾清运，无专业物业公司。由于雇佣人员较少，保洁标准低，小区日常保洁存在不到位的情况。

  对此，回民区光明路办事处先期投入资金，对小区内积存垃圾、楼道堆积杂物进行了清理，请来专业人员对小区的楼道进行粉刷，解决了单元楼道小广告泛滥和墙壁长期未粉刷而发黑等问题。“电子路西侧的电子工程楼在进行完综合改造后，由其所属铁路部门对小区进行长效管理。其他单位自管小区，我们将利用政府财政拨款配齐配好社区环卫基础设施，督促小区所属单位引进专业物业公司。”3月23日，光明路街道办事处工作人员告诉记者，办事处将逐步为电子路的单位自管小区安装门禁系统，增加保安，进行小区绿化，为居民创造舒适的居住环境。