设立新区 河北雄安房价从每平方米6000涨至2.4万

  设立河北雄安新区的消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情

  中央决定设立河北雄安新区的通知日前发布后，在万众瞩目下，雄安新区度过了“热闹”的一天：有房产中介连夜落址雄县，各路买房者和媒体也涌入雄县，道路拥堵，宾馆爆满。目前，雄县、安新、容城3县已经楼盘停售、交易冻结。雄县住建局称，开发、售楼要依法，需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施。

  各地买房者蜂拥而至

  4月1日，中共中央、国务院印发的通知明确指出：雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

  政策红利，让全国各地人群赶到雄县购房，他们来自浙江、上海、山东、北京、天津、内蒙古、四川、西藏等地区。“你先别管价格，咱们能买一套房子就行了，这里未来是国际都市，美国人、法国人都来这里，你还嫌弃什么。”山西的一位购房者对同伴说。

  所有的购房者信心满满，“新区刚刚成立，后面还有政策的，到时候房价至少翻倍”。白洋淀温泉镇，一位50多岁的男士正情绪激动地跟家人打电话，这位男士没有买到房，他手里现金只有80万元，刚到雄县，就被雄县的房地产“淘汰”了。因为这个价格“已经买不到当地的房子”。他很郁闷，周围人奉劝他，来日方长。

  疯狂抢房 15小时房价涨4倍

  目前雄县最便宜的房子，小产权房，200万元一套，需要全款。这是一个名叫黄湾社区的盘，是在集体土地上建设的，没有房产证。而这对很多远道而来的购房者似乎已经算不上是问题。年前黄湾社区的价格是每平方米3000元，现在已经每平方米1.8万元，依然有人愿意高价购买。

  看完小产权房的抢房现场后，记者回到居住的宾馆，这里也挤满了买房人，所有的人都在谈论房子。

  这个冠名温泉的宾馆，房间也坐地起价，其中一位住店客人此前订购的标准间，被外地涌来的人截胡，住店的价格也提高了一倍。

  在雄县，冀中名门、绿港和鑫城是三大知名楼盘。记者看到，在冀中名门，一位温州人拿出700万元，购买了两套房屋，每套房屋面积140平方米，每平方米2.4万元，在这位温州老板购买前的15小时，这个楼盘每平方米只有6000元。

  一位上海人私下已经和一位购房者谈好，500万元收购了两套房。

  3个知名的楼盘大门紧锁，大批购房者却在门口不愿离去，一些人疯狂地打电话，更多的都在议论。

  经过一连串的抢夺，雄县的房屋价格已经翻了几倍，也很难买到。错过商品房、小产权房的很多人，准备抢注公司和抢租写字楼。

  在雄县政府旁边的写字楼，24小时前，这里1间写字楼一年租金是6万元，现在价格已经是保密阶段，没有人可以抢得到。

  4月3日20时，多名购房者商量着明天去抢购宅基地。

  叫停房屋交易

  4月2日上午，与雄县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构，其中两家为4月2日新开业。3月31日，雄安新区涉及的3个县（雄县、容城、安新）已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。然而，在雄县街头挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者表示，前一天就到了雄县并四处找买房子的地方。

  一位在售楼中心门前维持秩序的公安人员表示，4月1日起，全城公安人员出动，被派往各售楼处附近维持秩序。公安人员已经带走了一批炒房团，并查处了一家五证不全预售房产的开发商。

  4月2日，原定于10时开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10时49分才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆表示，政府人员已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为，冻结了全部房产过户。出席会议的雄县住建局称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证。

  记者发现，目前，雄县雄州路上的3处楼盘均已封盘，且售楼处上都被贴上封条。在雄县鑫城小区的售楼处旁，还贴着雄县住建局给居民的公开信。公开信劝告居民不要购买“五证不全”商品房。据相关人员介绍，安新县目前也不能房屋交易。在容城，记者看到一处楼盘4月2日也被该县住建局贴上了封条。

  （据《经济观察报》《北京晚报》等媒体报道）