为更好地完成今年棚改任务,海勃湾区积极探索棚改征收工作新模式,由镇、街道办事处牵头,以区域整体改造为前提,以居民全部同意为基础。程序上,先由居民向所在镇或街道办事处提出个人申请,当成片、成区域的居民申请后,镇或街道办事处进行前期摸底调查,确定整片居民强烈要求改造后,由其向区政府递交棚户区改造申请,区政府研究批准后,区征收局开始实施棚改征收。为了更好地推进棚改征收工作,海勃湾区将29名征拆局聘用工作人员分派到镇、街道办事处,参与棚户区改造前期摸底调查和政策宣讲工作。
在海勃湾区征拆二部,这几天正在进行六小和一一七队平房区的摸底复估工作。工作人员薛海林介绍,该棚改项目包括六小北、甘德尔街的272户居民。目前,评估报告已经发了200户,复估40户,工作正在有条不紊地开展。“这里的居民强烈要求改造,改变棚改征收模式后,群众更加积极配合。”
为实现棚改的规范性,海勃湾区聘请了专业团队对所有拆迁档案进行电子扫描、制作,并聘请第三方机构对征收局所有往来账目进行清算核查,进一步理清账目,确保资金使用合理、合规、合法。此外,还加大回迁安置房源管理力度,集中清查、核对安置房源,规范房源使用操作程序。
考虑到搬迁居民的生活难题,海勃湾区在棚改搬迁政策上也进行了调整,“今年棚改政策特别好,回迁户的房子可以先住着不用交,等到回迁房安置好了再交。”薛海林说。