6月15日，记者来到玉泉区石羊桥路逸都天筑小区，据小区居民介绍，逸都天筑小区A、B座，是由内蒙古天筑伟业房地产开发有限责任公司开发的，回迁与对外销售相结合，小区现有约340户居民。此楼盘于2008年开始拆迁，2014年10月交付。购房时开发商和住户签订的是内部认购协议书，付款时开具的是收据，也没有进行过网签。2014年10月领钥匙时，除全部交清房款外，开发商又以代办房本为由，向住户收取了契税、维修基金等费用。近几年，呼和浩特市房地产遗留项目集中办理，小区居民也找到开发商及相关部门，希望早日拿到房本。在小区居民的努力下，2021年逸都天筑A、B座终于办下大产权证，并进行了“不动产预登记”。可即便这样，开发商还是迟迟不给办理分户。“我们多次找到开发商，开发商一直说分户需要实际测量，还没有测完。后来我们才知道，测量是假，开发商把我们的契税、房屋维修基金约500万元给花了，所以分户的房本办不下来。2021年8月份，呼和浩特市自然资源局给我们出具的不动产登记证明上，已经明确了房屋建筑面积和套内建筑面积，开发商也按照认购协议与不动产登记证明上的面积收取了面积差价。开发商所说的还在进行分户测量，明显就是在说谎！”一位业主拿着不动产登记证明对记者说。

　　了解完情况后，记者来到天筑伟业房地产公司，该公司法务部一位姓靳的经理告诉记者，逸都天筑的大产权证已经办下来了，之所以居民还拿不到房本，主要是因为认购协议上的面积与实测的面积有误差，所以公司找了测量单位正在测量，结果近几天就能出来。记者问：“测量结果出来后，居民就能拿上房本吗？”靳经理没有表态。随后记者又问：“居民们交的契税、维修基金等费用，公司是否已经交到相关部门？”靳经理说，公司近期资金流有点困难，所以这部分钱并没有交给有关部门，也就是天筑伟业房地产公司把这部分钱花了。“既然天筑伟业房地产公司把居民的契税、维修基金花了，那什么时候能补上呢？”面对记者的再度发问，靳经理只是笑了笑，没有表态。