易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从7月份单月数据来看，楼市呈现“供小于求”的态势。严跃进表示，受监测的100个城市中，库存消化周期在36个月以上的城市数量为1个。库存消化周期在36~18个月的有11个城市，包括漳州、香河等城市。库存消化周期在18~12个月的有27个城市，包括洛阳、兰州等城市。库存消化周期在12~6个月的有43个城市，包括江阴、石家庄等城市。库存消化周期在6个月以下的有18个城市，包括苏州、张家口等城市。

　　严跃进预测，8月份的库存基本面预计和7月份差异不大。无论是大型房企还是中小型房企，都会因为此类压力而采取降价促销、以价换量的策略。（高  伟）