今年1月至10月，呼和浩特市房地产开发共完成投资152.22亿元，同比增长10.13%；新开工商品房面积301.04万平方米，同比增长171.84%。截至目前，新建商品房成交面积439.58万平方米，同比下降2.11%；其中，新建商品住宅成交面积368万平方米，同比增长3.86%。根据算术平均法计算，商品房成交均价7498元/平方米，同比上涨7.56%；商品住房成交均价6135元/平方米，同比上涨8.3%。全市商品房库存面积1079.68万平方米，同比下降20.11%。

　　自2016年开展去库存工作以来，在一系列去库存优惠政策的影响下，呼和浩特市房地产市场已经呈现出了筑底企稳、稳步回升的态势，投资量、新开工量和销售量逐步向好，市场需求有效释放。从经济、产业、人口净流入三方面因素分析，全市房地产市场以自住型和改善型需求为主，投资比例不高，市场泡沫不大，去库存的周期有望缩短。

　　为了实现“住有宜居”的目标，呼和浩特市房管部门结合本地实际，从供给侧入手科学调控土地放量，合理控制商住建设比例，加大对文化、医疗、养老、教育、交通等公共服务设施建设的投入，打造理想的居住环境，着力改善住房品质，满足自住型和改善型住房需求。与此同时，加大市场监管，进一步规范市场开发、建设和销售行为，加强事中事后监管，建立诚信监督管理评价体系和“一表两清单、两库一平台”随机抽查机制，切实做到宽进严出，全程监管，维护好公平、诚信、透明的市场秩序。