健全共建共治共享的社会治理制度是实现社会治理体系的关键。今年以来，赤峰市红山区以“红色物业”创建为契机，把抓基层打基础作为利长远之计和固根本之策，推动老旧小区物业服务提档升级，以基层治理“小切口”托起城市发展“大格局”。

　　自开展“红色物业”创建工作以来，为进一步破解老旧小区和独栋楼物业管理问题，红山区探索开展“撤墙并院”行动，让相邻独栋楼连栋成片，极大程度上方便了物业工作开展，拉近了邻里关系，提高了生活品质。

　　推倒一堵隔墙，回应民生关切热点

　　“现在小区的活动空间又大又宽敞，跳个舞，遛个弯真是太方便了。不仅如此，小区的物业费标准也统一了，没想到推倒一面墙有这么多好处。”沈铁花园小区居民李霞住在宽敞干净的小区内，感到越来越顺心。

　　沈铁花园小区是典型的无物业管理老旧小区，一直存在地面坑洼不平、居民私搭乱建严重、自行车乱停乱放、公共设施老化等问题，这些与居民改善居住环境的渴望产生了明显矛盾。

　　为不断提升物业管理效率，集聚治理力量，针对一些老旧小区规模较小、围墙封堵、挤占空间、管理混乱等问题，红山区召开“红色物业”党建联盟联席会议，集聚全区26个行政职能部门和13个镇街及部分物业企业，合力研究开展“撤墙并院”行动。全区已有21个独栋楼通过“撤墙并院”合并为6个物业管理区域引入物业服务，一堵堵横亘在两个小区之间的院墙被推倒，楼宇连成一片，两栋楼居民的心也更近了。

　　“撤墙并院”在老旧小区整合规划设计、改造的基础上，合并的院落统一设计规划，改造提升硬件设施，为小区的居民提供更大活动空间，同时将合并的小区统一由一家物业公司进行管理，降低管理成本，减轻居民负担。

　　健全自治体系，解决百姓家长里短

　　为不断提升居民参与基层治理的热情与积极性，变被动管理为主动管理，红山区在开展“撤墙并院”的老旧小区积极推行“党建引领+居民自治”模式。6个社区党组织指导探索成立以党员、居民为主体的居民自管会，充分发挥居民自治的作用，实现居民自己的事“自己议、自己管、自己办”。

　　在永巨街道桥南社区天顺楼居住的李永平是个热心肠，谁家有困难他都会主动去帮忙，这次被大家推荐为居民自管会主任。“独栋楼总有这样那样的生活杂事，成立居民自管会后，我们居民自己管理自己，自己服务自己，由过去的被动服务变成现在的主动参与，居民更有归属感和幸福感。”李永平说道。

　　居民自管会在了解居民诉求后，依照问题难易程度，进行自我处理或联系社区处理，形成了“居民吹哨、社区报到”的工作模式，最大程度上解决了居民困难，推进小区规范化管理。为进一步发挥党员在基层治理中的主动作用，社区党组织在这6个社区内划定党员责任区和楼栋中心户26个，逐步构建起社区党建引领、楼栋长协作、党员表率带动、广大居民积极参与的共建共治共享新局面，不断夯实居民自治基础，真正实现“小事不出小区、大事不出社区”。

　　引导多方参与，构建共治共享格局

　　为进一步完善老旧小区治理体系，红山区发挥多元共治力量作用，在合并的小区内整合驻街单位、下沉机关、物业、志愿者等服务力量组建志愿服务团队6支，为社区居民提供便捷的上门服务，打通了物业服务居民的最后一米。

　　“我们以问需于民、借力于民为工作导向，广泛收集群众在基础设施建设上的相关建议，按照需求类、环境类、服务类进行归纳汇总后，志愿服务团队按照自身资源认领任务，为我们小区提供服务。”站前街道站东社区党总支书记、居委会主任温晓玲介绍。

　　截至目前，6个合并小区不仅拆除了间隔的“一堵墙”，还拆除了48处违建，安装充电桩10组，统一划定机动车停车位240个、非机动车停车区20个。多方共治力量的参与，极大程度上改善了居民群众生活环境，激发了老旧小区的新活力，为加速构建共治共享的社会治理新格局奠定了坚实基础。