记者从发布会上了解到，该类案件收案数量持续增多，主要原因是随着前几年房地产市场的升温和住房制度改革的深化，房地产交易日趋活跃，但是市场机制还不健全，再加上房产政策的密集出台而导致。

　　从案件审理情况来看，商品房买卖合同案件有群体性诉讼较多、难以调解解决、服判息诉率低等特点。审判实践中常见的问题主要为商品房买卖合同不规范、出卖人迟延交付房屋、房屋不符合商品房交付标准、交付商品房面积与合同约定面积不符、严重影响正常居住使用、交付商品房质量不合标准、逾期办理房屋权属证书、一房多卖、售后包租、以商品房买卖合同担保民间借贷等问题。