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【继承法案例六】

房子拆了,遗嘱还有效吗?

  赵阿姨在公证处立了一份遗嘱,把自己的一套房子留给儿子。赵阿姨立下遗嘱后,因修高架桥,道路两侧房屋拆迁,赵阿姨遗嘱中的房子被拆迁,签定了拆迁房置换协议,置换了另一套楼房。赵阿姨去世后,女儿要求继承房产。儿子拿出赵阿姨公证遗嘱,说房产由他继承。姐弟俩争吵不休,找刘律师评判。

  刘律师分析说,姐弟俩继承纠纷的焦点在于:置换后的房子是不是赵阿姨公证遗嘱中的房子,遗嘱是否还有效?赵阿姨生前立下公证遗嘱,把自己房产留给儿子,遗嘱内容是赵阿姨真实意思表示,遗嘱形式符合法律规定,公证遗嘱合法有效。赵阿姨房子被拆迁,置换了另外一套房子,不是赵阿姨故意所为,是立公证遗嘱时没有预见的客观情况。

  赵阿姨女儿坚持要按照法定继承办理,理由是公证遗嘱内容与现在的房子不是同一财产。刘律师解释说,赵阿姨的房子拆迁是政府行为,遗嘱处分的财产在继承开始前灭失或者所有权发生转移,不是赵阿姨自行将房子拆除来改变遗嘱。签订置换房子协议,是按照拆迁政策办理,遗嘱人生前行为没有违反遗嘱。房子被拆迁,遗嘱中的房子转换为另外房产,遗嘱中的房子并没有灭失,只是存在地点变化了。公证遗嘱合法有效。

  文/刘淑芬律师

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