一、竞买标的：长城内蒙古分公司的抵债资产：

　　1、位于呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼（1-12层，面积13654.6平方米）；

　　2、位于呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼地下150个地下车位；

　　二、竞买规则：竞买起拍价：143,100,000.00元，保证金：10,000,000.00元，增价幅度：500,000.00元/次。一次性付款。请意向购买者自行前往淘宝网资产竞价网络平台详细阅读竞买公告和竞买须知。

　　三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如因不符合条件导致无法办理过户手续，由买受人自行承担责任。

　　四、重大事项说明：

　　(一)买受人应配合长城内蒙古分公司按照相关规定填报购买人反洗钱身份识别相关表格，并承诺购买资金来源的合法性。

　　(二)竞价资产系长城内蒙古分公司与内蒙古西蒙奈伦置业有限公司签订《不动产抵债协议》（中长资（蒙）合字[2018]10号），协议约定以位于呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼及150个地下车位转让至长城内蒙古分公司名下抵偿部分债务。上述资产未办理过户手续。

　　（三）买受人在签订《资产转让协议》之日起承担资产所涉及的各项税费（包括但不限于房产税、土地使用税、物业费及电梯保养费用等）及转让方已支付的垫付费用。

　　五、特别提醒

　　1、竞价标的物以现状为准，长城内蒙古分公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险和瑕疵。竞价标的成交后，竞买人不能就上述资产与其他债权人、资产所有权人的纠纷向长城内蒙古分公司提出任何权利主张。

　　2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

　　3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

　　4、标的物转让涉及的相关权属登记变更手续由买受人自行办理，必要时长城内蒙古分公司提供协助，所涉及的一切税费按规定买卖双方各自承担。

　　5、竞买人参与竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

　　咨询电话：海先生 联系电话：0471-6908203

　　包先生 联系电话：0471-6908209

　　联系地址：呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼

　　分公司监察审计部门联系人：张先生  

　　联系电话：0471-6902283

　　中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司  

　　2021年1月18日