据了解，在通辽市中心城区多年来存在着多个历史遗留下来的“回迁难”“入住难”“办证难”三难问题。据当地媒体报道，通辽市和科尔沁区为此成立了集中办公化解房地产领域“三难”问题综合协调办公室（以下简称：“三难办”），还召开了集中办公化解房地产领域“三难“问题综合协调办公会议，市委、市政府有关领导出席并讲话，指出房地产历史遗留问题事关千家万户，是老百姓最关心、最迫切、最现实的民生大事。各相关部门务必高度重视，全力以赴解决问题，维护好老百姓的切身利益，领导小组要发挥统筹协调的职能作用，各工作组之间要打破部门界限，缩短工作距离，优化化解流程，集中力量攻坚，强力推进问题化解，要明确综合协调办公室制度和相关办公流程，实施挂图作战，提高工作效率，要建立健全工作会商机制，办公室要实行工作周报告制度，四个工作组每天要进行协调会商，要全面细致对各类问题进行梳理，分门别类，明确解决措施，以不获胜利不收兵的决心如期完成“三难”问题化解任务。科尔沁区也召开了科尔沁区全面推进化解房地产领域“三难”问题领导小组办公室，研究解决房地产领域回迁难、入住难、办证难等问题。

　　今年6月9日，通辽市住房和城乡建设局房地产市场监管科负责人在接受记者采访时曾表示，书香园小区的三难问题原来归通辽市“三难办”解决，2020年12月，在一次市长办公会议上，将这个小区的三难问题划归科尔沁区“三难办”负责，并且将这一决定写入了会议纪要，但是科尔沁区一直没有接手过来。科尔沁区“三难办”通过区委宣传部告诉记者，2020年，通辽市一直想把书香园小区的“三难”问题交给科尔沁区去解决，但书香园小区的规划、建设都归市里审批，这件事情不是科尔沁区管辖范围之内的事情，科尔沁区一直没有接，这个事情就一直放在这里了。

　　9月22日，通辽市“三难办”负责人告诉记者，通辽市政府非常重视这件事情，想尽快促成这件事情的解决，但是开发商通辽圣元房地产开发有限公司非常不配合，多次联系他们到通辽市来解决问题，都得不到响应，如果企业想接手这个项目的开发建设，开发商就开出不合理的高价，让有意向的企业望而却步。现在书香园小区的“三难”问题已经移交给科尔沁区解决了，本月底通辽圣元房地产开发有限公司就已经两年没有开工建设，政府将依法收回这块土地的使用权，这一难题将得到解决。