11月18日，内蒙古法砥律师事务所律师米奇在接受记者采访时表示，《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。米奇律师说，根据上述法律规定，物业公司对小区内建筑物共有部分有审慎管理义务，有义务对建筑物进行检查、维修、养护等。如果物业公司未提供证据证明已经尽到检查、维修、养护等的义务，例如排除空鼓险情或进行下一步维修等，应推定对受害人遭受的人身损害存在过错，应承担该建筑物件脱落、坠落损害的侵权赔偿责任。另外，如果小区外墙附属物脱落是由于质量原因造成的，且在质保期内，开发商亦应承担维修费用和损害赔偿。
