资产所在地：内蒙古呼和浩特市赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场

　　资产情况：该资产坐落于内蒙古呼和浩特市赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场，为内蒙古西蒙奈伦置业有限公司开发的西蒙奈伦广场一期8号楼及地下车位。其中，8号楼为独立产权商业写字楼，建成于2014年，总建筑面积13,654.60平方米；地下车位共计150个，包含地下负一层81个、地下负二层69个。目前该楼宇1-8层处于闲置状态，9-12层为正常使用状态。

　　资产亮点及发展前景：

　　亮点一：整栋独立产权，资产权利人为我司，权属清晰，无产权分割及相关纠纷，投资者可自主开展整体规划、运营，资产安全性与灵活性远优于分层、分套的物业资产。

　　亮点二：形象价值突出，拥有独立楼宇冠名权、独立门头与完整外立面展示空间，企业标识辨识度高，能有效提升品牌形象与行业影响力，适配企业总部办公、高端商务运营、企业会馆等多元高端定位。

　　亮点三：空间自主规划，整栋房产空间无结构限制，可自由设计格局、楼层功能分区与人员动线，支持办公、接待、展示、会议、配套等一体化布局，空间利用率与使用舒适度俱佳。

　　亮点四：交通便捷，资产地处呼和浩特市如意开发区东北部区域紧邻东二环快速路，所在区域是集行政办公、商业金融、生活居住、休闲娱乐于一体的综合性城市新区。同时毗邻呼和浩特火车东站、白塔国际机场，便捷联通G6、G7及呼朔高速公路，对外交通来往十分便利，区位优势突出。

　　交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资情况，符合反洗钱相关法律法规、监管要求。下列人员不得交易：法律法规、司法解释或监管机构规定的不得受让标的资产的主体。

　　公告发布日期：2026年4月16日

　　处置方式：整体招商或分层招商。

　　本公告所列物权资产信息仅供参考，资产最终情况、权利义务及相关界定以不动产权属证书等有关法律资料为准。

　　合作意向及联系方式：中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司面向各类合格投资者公开邀约，欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃咨询、洽谈资产招商事宜。

　　联系人：刘先生  0471-6902160

　　包先生  0471-6908209

　　通讯地址：呼和浩特市赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼

　　中国长城资产管理股份有限公司

　　内蒙古自治区分公司

　　2026年4月16日