购买精装房必须知道的4件事

很多人为了能够拎包入住，会选择购买精装修房，但是又担心精装房质量问题而犹豫不决。那么购买精装房需要注意哪些事项呢?

●样板房尺寸

很多购房者在售楼处看样板间的时候，总会被样板间迷的心驰神往，七八十平方米的房子看起来宽阔明亮，有上百平的感觉。大家可能会把原因归结于房屋的精巧装修，但其实真相并没那么简单。开发商很可能在以下两个地方做手脚：扩大样板间面积，家具尺寸比正常偏小。

这是什么意思呢?工作人员告诉你这个样板间面积为80平方米时，很可能样板间的实际面积达到了100平方米，为了使样板间看起来更宽阔明亮，刺激看房者的购房意愿，开发商往往会在样板间的面积上做手脚，买房前一定要了解这些。

有时候为了让样板间看起来开阔，开发商还会在家具尺寸上做手脚。他们使用的家具多用最小尺寸，等到你装修时家具的尺寸确是正常的，放进同样的空间里，当然会觉得有些局促。

那么，怎么预防在这方面吃亏呢? 在看房的时候最好对房屋面积做一下大致的计算，如果真的差距很大心里也好有个准备。另外，应该把户型图、沙盘与现实进行对比。

●注意保修期

房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间，所以在与开发商签订合同的时候要着重注意保修期的约定，一般来说两年比较合理，如果开发商想要缩短保修期来逃避责任，购房者不要轻易妥协。

●小心产品掺假

有些开发商会拿一些假的产品来以假乱真，所以，购房者在签订购房合同时，应该把装修用的相关产品要求写在合同中，还要尽可能的详细。

●合同应该全面

很多购房者都是初次置业，对于签订合同缺乏足够的经验，签订合同要注意以下两个事项。小心补充条款，合同内容要全面。

很多开发商会在补充条款中添加一些条款来逃避责任，买房的时候一定要请专业人士来把关，以免日后出现质量问题时开发商会推脱责任或者玩文字游戏。

作为个体的购房者是没有那么多财力与精力与开发商抗衡的，为了减少出现损失的可能性，一定要尽量保障合同详实、严谨。（郝慧龙）