该业务落地标志着呼和浩特市的房屋所有权转移登记、抵押权注销登记、抵押权首次登记业务同时实现“一件事一次办”，并形成可复制、可推广的“登记+金融+保险”协同服务新模式，大幅度降低交易成本，保障交易安全，激活二手房市场流通。

　　为破解涉贷存量房买卖中新旧贷款金融机构无法互信、卖方自筹过桥资金成本过高、“借新过户后还旧+抵押权变更登记”模式程序繁琐等问题，呼和浩特市不动产登记中心根据太平洋财产保险公司推出的“房屋履约保证保险-交易保”业务，设计全新的“跨行带押过户”流程，新贷款银行华夏银行在保险企业的保障下偿还原抵押贷款后，不动产登记机构随即无缝启动合并登记业务，确保在不动产转移登记和抵押登记完成前，卖方贷款银行的债权得到保障，买方贷款银行支付的购房款去向安全可控。

　　下一步，呼和浩特市不动产登记中心将系统总结此次业务经验，进一步扩大业务覆盖范围，同时加大宣传推广力度，通过多种渠道向公众普及新模式的便利性与安全性，持续推动呼和浩特市不动产登记服务效能和群众满意度的双提升。