国家开发银行近日在福州落地全国首笔配售型保障性住房贷款，新一轮保障性住房规划建设启动。

　　新一轮保障性住房规划建设与此前原有的住房保障体系有何不同？住房城乡建设部相关司局负责人说，原有的住房保障体系是以公共租赁住房、保障性租赁住房为主体。而现在则将保障性住房建设，分为配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房，按保本微利原则配售。按照要求，要从解决困难工薪人群住房问题入手，根据供给能力，合理确定保障范围和准入条件，逐步将范围扩大到整个工薪收入群体。

　　那么，哪些人可以申请、怎么申请配售型保障性住房呢？

　　该负责人表示，新一轮保障性住房建设，以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房，其重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等这“两类群体”。

　　新一轮保障性住房建设一个突出特点，就是拓展了配售型保障性住房新路子。目前，配售型保障性住房申购的具体条件，还要看地方政府下一步规划和要求。标准是根据申请人的家庭收入、住房、财产等因素按顺序配售，从最困难群体做起，逐步拓展范围。

　　该负责人表示，规划建设保障性住房，根本目的是满足住房困难群众基本住房需求，按照要求，城市党委、政府对于保障性住房规划建设负有主体责任。

　　这次新一轮保障性住房规划建设，还有一个特点，就是要实施严格的封闭管理。该负责人说，禁止违规将新建的配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

　　保障性住房不得上市交易、实施严格的封闭管理，将是区分保障性住房和市场化住房一个重要的举措，可以最大限度地保障保障性住房的供给。（王优玲）