这座1983年落成的老厂区，曾见证“天鹅牌”彩电远销全国二十余省市的辉煌。产业更迭下，占地31亩的厂房渐渐沉寂。日前，一场“好戏开坊”开园仪式，让老车间重新恢复了热闹烟火气：乐队唱响怀旧旋律，匠人市集琳琅满目，趣味手作体验人气十足，老厂房彻底焕发新生。

　　从闲置空场到潮流园区，这场华丽转身，源于新城区对闲置资产的系统化盘活。工作人员全域摸排辖区老旧楼宇、闲置场地，建立完整资产清单，绘制成清晰的“资产地图”，让招商工作精准发力。

　　针对天鹅坊项目，当地确定“修旧如旧”的改造思路，以“微创改造”保留建筑原貌。在11280平方米的园区内，新修多重庭院，绿植、露天空间与商业业态巧妙结合，厂房里留存的老式生产图纸，更是成为唤醒集体记忆的网红打卡点。

　　建设不停步，服务不缺位。相关部门全程跟进项目审批、施工等各项环节，保障改造顺利落地。目前园区整体进度完成六成，31家商户入驻，餐饮、酒吧、咖啡馆等业态陆续开业、试营业，繁华景象已然显现。

　　不止天鹅坊，如今的新城区，越来越多闲置空间被盘活：文创产业园、网红文旅街区、助农集市、数字产业园区遍地开花，曾经的“工业锈带”，尽数变成亮眼的“生活秀带”。

　　依托线上平台，企业足不出户挑选经营场地；秉持一企一策原则，改造方案按需定制、精准适配。用心服务换来市场蓬勃发展，2025年新城区新增企业超5300家，10万余家经营主体活跃发展，营商环境综合实力稳居自治区前列。

　　盘活存量空间，激活城市动能。新城区用细致服务与务实行动，让老旧资产重获价值，也让创业者在这里扎根逐梦，一座老城，正不断绽放全新光彩。

　　文·摄影/草原云·北方新报记者  王利军