7月12日上午，记者来到南景苑小区，据小区居民介绍，小区开发商为内蒙古天威房地产开发有限责任公司，2007年对外销售，2009年大部分居民开始入住，全小区共有居民400户左右。2019年，小区居民得知可以办房本了。由于南景苑小区是遗留项目，无法办理抵押贷款，有欠款的业主只能一次性付清尾款才能办理房本。当居民们交清尾款准备办理房本时，开发商天威房地产公司却要向业主收取10000元“好处费”（因不知道这笔费用是啥名目，居民都说是开发商收的好处费）。开发商还不肯把实测面积与合同面积的差价退还给业主，仅南景苑小区3号楼，开发商应该退还给每户业主的面积差价就近2万元。不仅如此，开发商在2009年收取房款的过程中，还向部分业主代收了契税和维修基金，这部分钱也一直不给退。今年在相关部门的协调下，“好处费”降到了8000元，但居民们认为开发商收这个钱不合理，所以现在还有100多户居民没有办房本。

　　随后，记者联系了天威房地产公司负责办理房本的贾丽娟（音），她说，2019年交尾款的住户，在办理房本时需要交8000元滞纳金。记者问贾丽娟正常应该什么时候交尾款，贾丽娟说：“因为南景苑小区不能办理银行贷款，这钱（尾款）在住户手里这么多年，如果按照利息算的话会很多，所以公司收取8000元的滞纳金。”

　　对于贾丽娟的说法，小区居民表示：“2019年11月11日，天威房地产公司曾在小区张贴过一则关于产权办理事宜的公告，公告中明确，2019年11月11日天威房地产和业主代表、赛罕区遗留办协调，有欠款的业主在一周内交清欠款，无违约金，正常办理分户手续。这充分说明我们不需要交纳违约金或滞纳金，贾丽娟所说的滞纳金明显与当年的公告相违背。再说，天威房地产公司营业执照处于吊销状态，好多地方存在违约行为，按合同约定公司还应该给居民赔偿！”