北方新报融媒体记者了解到，小区局正在开展2019年度物业管理创优达标工作，对全市申报的市级优秀示范项目逐一进行检查和评定，此次所考核的参评物业管理企业必须符合以下要求：符合城市规划建设要求，配套设施齐全，住宅小区、工业区建筑面积应5万平方米以上，别墅1万平方米以上，大厦2万平方米以上且非住宅建筑面积应占60%以上，入住率或使用率达85%以上；物业服务企业已建立各项规章制度；物业服务企业对申报项目实施物业管理服务一年以上；物业服务企业无重大责任事故，申报项目无安全隐患；未发生经行政主管部门确认属实的有关收费、服务质量方面的重大投诉；物业服务企业应在物业主管部门履行备案手续；住宅小区入住率不得低于70％；申报2019年度示范项目应获得2017年度或2018年度优秀项目；物业服务企业无涉黑涉恶行为等。

　　其中，对存在消防设施未验收、无电动车充电设备、电梯安检过期、墙皮部分脱落等安全隐患以及住宅小区未公示‘八大项’内容，工作人员在考核过程中，将实行一票否决制。