记者从内蒙古金矢律师事务所了解到，新福地商住楼位于包头市青山区友谊大街以北、万青路以东。该楼盘自2005年开始先后历经4个单位建设，后于2007年因诸多原因烂尾至今。该项目存在停工时间过长、相关证件手续不全、房屋销售抵顶混乱、债务关系复杂等诸多问题。青山区委、区政府多次介入解决，但未取得实质性进展。2022年底，青山区新福地商住楼项目信访问题工作领导小组（简称“新福地项目工作组”）最终接受了内蒙古金矢律师事务所提出的关于“先行政介入化解实际购房人突出矛盾问题，后司法重整一揽子解决”的处置思路，正式委托金矢律所协助政府推进相关工作。

　　律师团队经调研，拿出了解决新福地遗留问题的综合处置方案，并得到工作组的认同与采纳。今年1月10日，新福地项目工作组发布《关于新福地商住楼项目业主申报登记工作的公告》。截至目前，已有199位业主进行申报，涉及208套房屋和19个车位。律师团队逐一进行了合法性及真实性审查，共有约120名业主符合司法重整前的交付条件。

　　3月31日，律师团队向业主发布了《新福地商住楼项目交房及处置方案》，在15天内汇总业主异议和问题后，经与相关部门协商，对其中部分问题进行了解决，对其余问题向业主进行了解释和说明。在此期间，青山区新福地项目工作组委托区属国有公司对新福地大楼收尾工程进行施工，并委托物业公司进行前期管理。日前，新福地项目2号楼3号楼收尾工程全部完工，安全性检测已完成，房屋达到交付条件。

　　4月20日，已烂尾16年的新福地商住楼项目开始首批交楼。按照前期预约，当日有近20名业主办理了相关手续。下一步，金矢律师团队将在完成《新福地商住楼项目尽职调查报告》的基础上，提出具体的司法重整总体思路和主要工作要点，尽快公开招募投资人，适时推动进入司法重整程序。

　　文/草原全媒·北方新报记者 周  蕾