“公租房5年后可以低价买卖”的谣言近来甚嚣尘上。远低于市场同类商品房的价格,无疑对公众深具诱惑力。但是,现行的有关保障性住房文件根本没有5年后房屋可出售的条款 ,而且国家住建部也再三强调,保障性住房是国有资产,不可出售。公租房不可以买卖 ,这是个首先需要掌握的常识,其二还得牢记另一个常识:公租房不能出租。人、房必须一致,出租公租房一旦被发现,承租者将被剥夺继续承租的权利。至于围绕公租房所产生的可代办、代租说法,也都是不实之词,属于违法行为。常识归一,就是公租房姓公不姓私。
公租房分配形式有着严格的制度设计,任何逾越制度的行为都具有法律风险。在目前已经投入使用的公租房中,的确存在着一些来路不正,涉及转租转卖行为。这对那些老老实实等待摇号的老百姓显然是不公平的。如果不及时进行查处,公租房的保障作用难以体现,同时也扭曲了公众看待公租房的目光,产生不切实际或者负面的看法。
揭开盖子才能看清猫腻。入户核查,将申请人信息与实际使用人信息进行逐一比对,是确保准确掌握公租房入住实际情况的最佳手段,也是对不法行为进行惩处的主要依据。此次,首府用高达95%入户率对不法行为宣战,极具震慑性。让那些分到公租房而不珍惜的,和那些非法取得公租房的,都吃点苦果,长长记性,公租房制度才能健康发展,为居者有其屋的目标提供更强大的助力。
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