11月27日,记者再次来到金城小区发现,该小区已经张贴了“业主委员会讨论群全体成员”发出的“组建金城小区业主委员会倡议书”,对组建业委会的迫切性进行了说明。城发物业金城小区项目处发出的“致金城小区全体业主的公开信”和“友情提示”,对小区的一些基本情况进行了说明,并提示业主“慎重推荐好业主代表”。
石先生是发出倡议者之一,他告诉记者,自金城小区开始入住以来,随着入住率不断升高,广大业主与物业公司之间的各种问题和矛盾越来越多,广大业主也无法通过有效途径进行自我管理和维护自己的合法权益,所以成立业委会很重要。经过走访住户,很多住户都同意成立业委会,但该小区属于城发的家属楼,居住的大部分是城发职工,物业也是城发的,所以有一部分住户不愿意参与,但他们依然会努力争取。
11月29日,乌尼尔社区居委会一位工作人员告诉记者,金城小区已具备成立业委会的条件。根据相关文件规定,业委会有权重新选聘物业服务企业。但对于能否解决实际问题,还需要业委会在合理合法的前提下,以大多数业主的意愿为准。不得做出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。