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五和兴房地产:隔层费一半退现金一半抵顶物业费

  新报热线(北方新报正北方网记者  杨  佳) 4月27日,《北方新报》刊发消息《返还隔层费强制抵顶十余年物业费,五和兴房地产这样做合法吗?》,报道了五和兴房地产在售卖玖都公馆过程中,根据售楼时间不同,和业主们分别签订了两份不同的购房协议。前一种协议没有提到收取隔层费的情况,而后期购房者的协议中注明了要收取隔层费。对此,呼和浩特市城管行政执法监察三支队王支队长明确表示,无论购房协议中是否写有收取隔层费的条款,都属于乱收费。多位法律界人士也认为,五和兴房地产此举与多条法律法规相悖,涉嫌违法。多数业主对五和兴房地产的上述做法表示强烈不满。报道刊发后第二天,呼和浩特市12345接诉即办工作人员也给记者打来电话表示,会把此事转交相关单位进行调查处理。5月24日,在一个月没有收到回复的情况下,记者致电12345咨询此事,对方的答复是:此事仍处在办理状态。

  近日,记者在业主们的微信群中看到,有的业主表示能退一半现金,抵顶一半物业费,还有业主说抵顶了两年的物业费,其余大部分款项全退了现金。究竟事实如何?5月26日上午,记者来到该公司售楼部。两名工作人员表示,对协议中标注收取隔层费的业主,退还一半现金,另一半款项仍然要抵顶物业费。退款期限从今年6月1日起,到年底结束,而且每天只能办理两户。至于有的业主说的,大部分款项退现金,少部分款项抵顶物业费,是这些业主在瞎说。对于五和兴房地产推出的这一新的退费措施,业主们普遍认为,尽管退还一半现金,已经比全部抵顶物业费强了一些,但是这种行为仍然属于乱收费。虽然开发商称涉及金额巨大,该公司无法短期筹措资金,听上去属于无奈之举,但是作为购房者的老百姓,这万元左右的现金对每个家庭至关重要,希望五和兴房地产能够做出一个更合理的处理。

  5月30日上午,呼和浩特市市场监督管理局金桥所的工作人员给记者打来电话称,12345将此事交由他们办理,询问记者了解此事详情后,该工作人员表示,此事不在他们的管辖区域,所以要转交辖区所办理。

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